5 Pièces Righi Vue exceptionnelle

Exclusivité
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108.59 m²

Dans une résidence de standing, ce magnifique 5 pièces de 108 m² offre une qualité de vie rare: chaque pièce profite d'une belle luminosité, tandis que la terrasse et le séjour dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et ses collines.
Les volumes généreux, les quatre chambres, les deux salles d'eau, les rangements, la cuisine contemporaine et son séchoir (aussi utile que discret), les prestations soignées, le garage fermé et la grande cave en font un appartement aussi agréable à vivre qu'à recevoir.
Un bien où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, baignée de soleil, avec une vue spectaculaire et des levers de soleils enchanteurs, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Une très bonne école maternelle et primaire se situe à proximité immédiate, ainsi qu'un jardin d'enfant, une supérette, et une pharmacie. Ce quartier du Righi est vivant, familial, bien desservi par les transports en commun, tout en étant très paisible.
Cet appartement réuni tous les atouts pour qu'une famille y soit heureuse, en se détachant de l'agitation et la chaleur du centre-ville, tout en restant à sa proximité immédiate.
A visiter absolument!!

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Général

  • Référence 87251532
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108.59 m²
  • Surface totale 110.39 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Panoramique Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Services

  • Air conditionné

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2171 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33

Règlementation

  • Loi Carrez 108.59 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1277€ ~ 1727€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

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